Alugar um imóvel parece bastante simples:

1. Compre uma morada ou prédio de apartamentos.

2. Alugue os quartos aos inquilinos por uma taxa nominal, com o objetivo de obter uma renda de aluguel consistente.

3. Os cheques do aluguel chegam todos os meses enquanto você saboreia pina coladas e obtém uma renda passiva.

Isso parece incrível, mas também é uma simplificação exagerada. Na verdade, alugar um imóvel é qualquer coisa mas relaxante. Isso porque você é responsável por todas as facetas do prédio que está alugando aos inquilinos. Isso inclui reparos, manutenção e perseguição de inquilinos que não pagam aluguel.

E se eles fazer perder o pagamento do aluguel, você terá que encontrar outra maneira de remunerar o pagamento mensal da hipoteca.

Você PODE lucrar verba alugando propriedades (muitas pessoas ganham!), principalmente por meio de renda de aluguel. Acontece que isso pode afetar GRANDEMENTE suas finanças. Confira meu item sobre a pobreza da morada para ver um bom exemplo disso.

Felizmente, com o surgimento de serviços uma vez que o Airbnb, você pode alugar um quarto vago em sua morada e não se preocupar em comprar um apartamento separado.

Basta se cadastrar na plataforma e aproveitar os aluguéis de curta duração. Você ainda terá que mourejar com certas dificuldades de gerenciamento de propriedade, mas poderá aproveitar a propriedade que já possui (por exemplo, um quarto extra em sua morada).

Para muitas pessoas, possuir várias propriedades pode prejudicar suas finanças e seu relacionamento. No incidente 88 do meu podcast, conversei com um parelha que enfrenta grandes problemas graças ao seu portfólio imobiliário.