De combinação com os dados divulgados pelo Bureau of Economic Analysis (BEA), o investimento fixo privado em dormitórios estudantis caiu 0,1%, para uma taxa anual ajustada sazonalmente (SAAR) de US$ 4 bilhões no primeiro trimestre de 2024, depois um aumento de 2,3% no trimestre anterior. O investimento fixo privado em dormitórios foi 10,4% superior ao de há um ano, mas ainda ligeiramente aquém do nível pré-pandemia.

O investimento fixo privado em alojamentos estudantis registou um aumento depois a Grande Recessão, à medida que as matrículas universitárias aumentaram de 17,2 milhões em 2006 para 20,4 milhões em 2011. No entanto, durante a pandemia, o investimento fixo privado em alojamentos estudantis diminuiu drasticamente de 4,47 milénio milhões de dólares (SAAR) em no último trimestre de 2019 para um ritmo anual mais grave de 3,01 milénio milhões de dólares no segundo trimestre de 2021, uma vez que a COVID-19 interrompeu a aprendizagem normal no campus. As matrículas em faculdades caíram 3,6% no outono de 2020 e 3,1% no outono de 2021, de combinação com o National Student Clearinghouse Research Center.

O investimento privado em habitação estudantil está em vias de recuperação com o término da pandemia. O tirocínio presencial exige que os estudantes universitários retornem aos campi, impulsionando o setor de moradia estudantil.