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Um perfil de dados dos remodeladores da NAHB

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Um perfil de dados dos remodeladores da NAHB


No último recenseamento de membros da NAHB de 2023, 21% dos membros construtores da NAHB listaram a remodelação residencial porquê seu negócio principal. Esses remodeladores tendem a ser relativamente pequenos, com uma média de cinco funcionários e uma receita média anual de US$ 1,8 milhão. Eles são, portanto, ainda menores do que os membros construtores da NAHB em universal, que tinham uma média de seis funcionários e uma receita média anual de US$ 3,4 milhões, conforme relatado em uma postagem recente.

Entre os remodeladores residenciais, 21% relataram um volume em dólares de menos de $ 500.000 em 2023, 20% relataram entre $ 500.000 e $ 999.999, 47% entre $ 1,0 e $ 4,9 milhões, 8% entre $ 5,0 e $ 9,9 milhões, 2% entre $ 10,0 milhões e $ 14,9 milhões e outros 2% relataram $ 15,0 milhões ou mais. Nenhum relatou atividade mercantil zero em 2023.

A receita média anual para remodeladores residenciais em 2023 foi de US$ 1,8 milhão — consideravelmente aquém da mediana de US$ 3,4 milhões calculada entre todos os membros construtores da NAHB, e uma pequena fração do limite de US$ 45,0 milhões que a Small Business Administration usa para qualificar empresas de construção porquê pequenas. Mesmo assim, a receita média dos remodeladores residenciais foi maior do que os US$ 1,2 milhão registrados em 2022.

O número médio de funcionários da folha de pagamento também foi relativamente pequeno entre os remodeladores residenciais da NAHB em 2023 — cinco, em verificação com seis para todos os membros construtores da NAHB. Ambos os números permaneceram inalterados em relação a 2022.

Para fornecer uma medida da atividade habitacional aproximadamente análoga aos inícios, o recenseamento da NAHB perguntou aos membros construtores que são principalmente ou secundariamente remodeladores residenciais sobre o número de trabalhos de remodelação que eles concluíram em 2023 custando US$ 10.000 ou mais. As respostas mostram que uma pluralidade de 39% concluiu de 1 a 5 trabalhos desse tamanho, 16% fizeram de 6 a 10, 22% fizeram de 11 a 25, 15% fizeram de 26 a 99 e 3% concluíram 100 ou mais trabalhos custando mais de US$ 10.000. Em média, os membros construtores envolvidos na remodelação residencial porquê atividade primária ou secundária concluíram 20 trabalhos custando US$ 10.000 ou mais em 2023. O número mediano foi 7.

Os números são significativamente maiores se os cálculos forem confinados aos 21% dos membros construtores da NAHB que listam a remodelação residencial especificamente porquê sua atividade principal. Esses membros concluíram uma média de 32 e uma mediana de 15 empregos de mais de US$ 10.000 em 2023. Esses resultados não são significativamente diferentes dos relatados em 2022, quando a NAHB incluiu pela primeira vez a questão dos empregos de remodelação em seu recenseamento de membros.


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